プレステージ西明石駅前

  • 兵庫県明石市小久保二丁目

  • / 西明石駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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8階 / 58.61㎡の場合

相場
2,260万円
38.6万円/㎡
1,247
1,922
2,597
3,272
AI査定結果
推定相場価格
2,260万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,597万円
32.8万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プレステージ西明石駅前
2,000万円（34.1万円/㎡）/ 8階 / 58.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/112,000万円34.1万円8階 58.61㎡ 3LDK南東
2024/06/212,280万円38.5万円10階 59.17㎡ 2LDK南東
2024/05/122,398万円40.5万円10階 59.17㎡ 2LDK南東
2024/04/272,490万円42.1万円10階 59.17㎡ 2LDK南東
2024/03/312,590万円43.8万円10階 59.17㎡ 2LDK南東
2024/02/162,698万円45.6万円10階 59.17㎡ 2LDK南東
2024/01/012,780万円47.0万円10階 59.17㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.59万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11
プレステージ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 2,000万円34.1万円58.61㎡3LDK8階 / 11階建 南東1996年30戸RC
2024/03/27サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,680万円28.7万円58.49㎡2LDK7階 / 7階建 東1999年47戸RC
2024/08/27アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,990万円27.4万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2024/07/29ライオンズマンション明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,748万円25.9万円67.4㎡3LDK4階 / 6階建 西1991年59戸RC
2025/09/19リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,880万円26.8万円70.09㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2025/04/25リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,850万円26.4万円70.09㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年50戸RC
2024/06/05ロイヤルアーク明石江井島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.99㎡3LDK1階 / 10階建 南東2001年67戸RC
2024/08/12プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,690万円26.8万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2024/06/05プレステージ明石大久保3
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 1,680万円29.2万円57.48㎡3LDK8階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2024/06/05ロイヤルアーク明石江井ヶ島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.99㎡3LDK1階 / 10階建 -2001年67戸RC
2024/06/24Mプラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,480万円34.6万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2025/10/04M'プラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅8分 2,850万円39.8万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年59戸RC
2025/08/08ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 2,150万円34.1万円63.08㎡2LDK7階 / 9階建 南東1994年75戸RC
2025/04/10プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 1,990万円35.7万円55.77㎡3LDK7階 / 9階建 南東1998年55戸RC
2024/11/12プレステージ明石大久保II
明石市大久保町松陰
大久保駅8分 1,490万円25.8万円57.74㎡3LDK4階 / 6階建 南1992年41戸RC
2024/09/07グランドシャトー西明石
明石市大久保町谷八木
大久保駅15分 1,380万円26.1万円52.86㎡1LDK4階 / 6階建 南西1992年38戸RC
2023/06/20サーパス西明石第2
明石市藤江
西明石駅11分 2,090万円28.9万円72.44㎡3LDK6階 / 7階建 南東2000年60戸RC
2023/08/24リベール西明石参番館
明石市藤江
西明石駅11分 2,080万円31.5万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.4%下落、明石市では30.8%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-32.4%
明石市
16.0万円/㎡
前年比-30.8%

マンション概要

マンション名プレステージ西明石駅前
所在地兵庫県明石市小久保二丁目
交通西明石駅徒歩2分
築年月1996年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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